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滬深兩市全面上行,房地產(chǎn)板塊暴漲近8%
時間:2022-11-29  

 1、盤面解讀

今日市場整體高開高走,三大股指漲幅均超1%。風(fēng)格上看,金融和消費表現(xiàn)優(yōu)于成長和周期。總體上個股漲多跌少,兩市超4100只個股上漲,近百股漲停,兩市今日成交額9681億,較上個交易日大幅放量2282億,再度逼近萬億大關(guān),北向資金全天凈買入98.06億元,其中滬股通凈買入57.77億元,深股通凈買入40.28億元。

行業(yè)方面,房地產(chǎn)板塊暴漲近8%。消息面上,昨晚證監(jiān)會時隔6年再次恢復(fù)房企并購重組及配套融資,并恢復(fù)房企再融資,本次股權(quán)融資作為“第三支箭”,繼“第二支箭”債權(quán)融資出臺僅不到3周,表明了目前地產(chǎn)放松政策的充分決心和強執(zhí)行力,在利好政策的推動下,今日房地產(chǎn)、非銀金融、銀行為代表的泛地產(chǎn)鏈板塊大幅上漲。


 2、市場分析


今日A股市場全面上漲主要受以下兩大因素影響:

1、支持房企股權(quán)融資“第三支箭”落地,房地產(chǎn)板塊今日漲幅居前。

證監(jiān)會宣布在涉房企業(yè)股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化五項措施,包括恢復(fù)并購重組、恢復(fù)再融資、支持港股企業(yè)再融資以及發(fā)揮REITs和私募基金的作用。截至目前,貸款融資“第一支箭”、債券融資“第二支箭”、支持房企股權(quán)融資“第三支箭”多箭齊發(fā)支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,在重磅利好政策提振下,今日以房地產(chǎn)、非銀金融、銀行為代表的泛地產(chǎn)鏈板塊大幅領(lǐng)漲。

2、昨日國內(nèi)新增本土病例數(shù)量有所下降,防控優(yōu)化措施不斷落地提振市場情緒。

昨日新增本土病例較前日有所下降,新華社連發(fā)三條評論,大力倡導(dǎo)科學(xué)防控;同時臨近收盤,《加強老年人新冠病毒疫苗接種工作方案》出臺,旨在提升60歲以上老人接種率,進(jìn)一步提振后續(xù)防疫優(yōu)化預(yù)期。

 3、后市觀點

11月中旬以來,國內(nèi)疫情反復(fù)疊加外需走弱一定程度上壓制了市場情緒,反彈有所波折。不過短期來看,在防疫優(yōu)化持續(xù)落地、地產(chǎn)融資放松加碼下,泛地產(chǎn)鏈和疫后復(fù)蘇兩條主線的情緒修復(fù)預(yù)計仍將持續(xù),帶動大盤整體修復(fù)。中期來看,在穩(wěn)增長持續(xù)發(fā)力、內(nèi)需有望逐步回暖、海外利空因素沖擊有望趨緩、全球通脹水平有望回落的背景下,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)基本面有望進(jìn)一步修復(fù),A股也有望在估值和盈利的共振修復(fù)下重拾上行趨勢。