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其中，近兩周來(lái)的“全球米貴”使物價(jià)再次牽動(dòng)人們的神經(jīng)，而與此相關(guān)聯(lián)的油價(jià)、房?jī)r(jià)也一并成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。在12日開(kāi)幕的博鰲亞洲論壇2008年年會(huì)上，來(lái)自不同國(guó)家、不同地區(qū)的代表從不同的角度，分析了全球尤其是中國(guó)的糧價(jià)、房?jī)r(jià)和油價(jià)的走勢(shì)。
糧價(jià)：增加供給有望中期企穩(wěn)
“談到糧價(jià)攀升人們更多想到了北美的生物燃料，事實(shí)上水資源不足、供應(yīng)不足也是我們面臨的挑戰(zhàn)?！卑拇罄麃喰氯无r(nóng)業(yè)、漁業(yè)和林業(yè)部長(zhǎng)托尼·伯克說(shuō)，我們必須調(diào)整在農(nóng)業(yè)方面的研發(fā)重點(diǎn)，研究農(nóng)民怎樣能在面臨自然災(zāi)害等越來(lái)越復(fù)雜的情況下生產(chǎn)糧食，研究如何保護(hù)水源和土壤。
全球食品價(jià)格自２００２年以來(lái)持續(xù)攀升，到今年初已累計(jì)上漲６５％。去年，全球谷物價(jià)格上漲４２％。目前世界糧食儲(chǔ)備已降至３０年來(lái)的最低點(diǎn)，只夠維持５３天，遠(yuǎn)低于去年初１６９天的水平。世界銀行最近的估算顯示，國(guó)際大米價(jià)格今年將上漲５５％。
對(duì)于今后的糧價(jià)走勢(shì)，經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織、聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)機(jī)構(gòu)、美國(guó)農(nóng)業(yè)部及世界銀行等機(jī)構(gòu)的專家預(yù)測(cè)，隨著價(jià)格刺激下的供應(yīng)增加以及需求趨穩(wěn)，從中期來(lái)看價(jià)格一邊與市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，一邊逐步趨于穩(wěn)定，目前的供求緊張局面將持續(xù)到２０１０年左右，２０１５年國(guó)際糧食名義價(jià)格將逐步下降至２００７年初的水平。
盡管國(guó)際糧價(jià)已達(dá)２０年新高，但國(guó)內(nèi)糧價(jià)相對(duì)穩(wěn)定。農(nóng)業(yè)部的數(shù)據(jù)表明，我國(guó)糧食自給率１０年來(lái)一直穩(wěn)定保持在９５％以上，糧食儲(chǔ)備達(dá)１．５億噸到２億噸，庫(kù)存水平比世界平均水平多一倍。國(guó)務(wù)院２００８年工作要點(diǎn)將努力增加生產(chǎn)，控制糧食出口，限制玉米深加工作為進(jìn)一步穩(wěn)定糧價(jià)的重要措施。
在糧價(jià)的推動(dòng)下，２月份中國(guó)國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（ＣＰＩ）創(chuàng)出８．７％的１１年新高。同時(shí)，印度、巴西、俄羅斯等新興市場(chǎng)國(guó)家物價(jià)漲幅也分別達(dá)到４．６％、７％、１２．７％高位。發(fā)達(dá)國(guó)家，美國(guó)、新加坡１月ＣＰＩ分別以６．６％和４．１％創(chuàng)６年和２６年來(lái)新高，歐元區(qū)２月份ＣＰＩ漲３．３％，創(chuàng)１９９９年歐元啟動(dòng)以來(lái)的新高。
抑制農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格大幅上漲，中國(guó)政府則采取從緊的貨幣政策、加大農(nóng)業(yè)投入等控制物價(jià)過(guò)快上漲。
行經(jīng)濟(jì)學(xué)家莊健說(shuō)，中國(guó)政府在今年預(yù)算中安排了５６２５億元的支農(nóng)投入，近期又追加了２５２．５億元加大對(duì)農(nóng)業(yè)的扶持，這一舉措抓住了緩解通脹壓力的要害，政府對(duì)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位更加重視是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。
房?jī)r(jià)：不確定性增加但趨理性
供需緊張、地價(jià)上漲、儲(chǔ)蓄搬家、熱錢涌入等因素共同推動(dòng)了２００７年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)一路飆升。同期韓國(guó)地價(jià)也一飛沖天，日本的地價(jià)走出１６年來(lái)的低谷開(kāi)始上行，而英國(guó)、美國(guó)的地價(jià)盡管開(kāi)始下滑，但在２００６年以前已上漲多時(shí)。
那么，２００８年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？參加年會(huì)“對(duì)話房地產(chǎn)”的學(xué)界、商界對(duì)話嘉賓認(rèn)為：只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化進(jìn)程繼續(xù)進(jìn)行、銀行利率繼續(xù)為負(fù)，商品房?jī)r(jià)格的下行空間就不大；隨著廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等針對(duì)中低收入者住房的推出，商品房作為一種投資資產(chǎn)，其價(jià)格波動(dòng)并不會(huì)太多影響全社會(huì)“居者有其屋”的實(shí)現(xiàn)。受以上因素及國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)影響，房?jī)r(jià)不確定性增加，但總體來(lái)看逐步趨于理性。
?。玻埃埃纺辏趪?guó)內(nèi)外房?jī)r(jià)一路狂飆之際，我國(guó)在住房制度安排上出現(xiàn)喜人的“歸位”：保障的歸保障，市場(chǎng)的歸市場(chǎng)。去年８月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，明確加快建立健全以廉租房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)：“這是一次繼１９９８年房改之后的又一次真正意義上的房改?！?/P>
油價(jià)：多元化夾擊下漲幅有限
上周原油在庫(kù)存意外減少３２０萬(wàn)桶和美元繼續(xù)貶值的雙重影響下，再創(chuàng)１１２．２０美元／桶的新高。不過(guò)，在博鰲亞洲論壇與會(huì)者的眼里，替代能源的發(fā)展和國(guó)際貨幣體系多元化的進(jìn)程，有望使石油價(jià)格趨穩(wěn)。
上世紀(jì)７０年代，美國(guó)與歐佩克達(dá)成協(xié)議，將美元作為石油的唯一結(jié)算貨幣，從此，美元的動(dòng)向和石油市場(chǎng)的波動(dòng)密不可分。專家分析說(shuō)，在油價(jià)的起落中，各類突發(fā)事件不過(guò)是導(dǎo)火索，美聯(lián)儲(chǔ)的一舉一動(dòng)才是決定油價(jià)走勢(shì)的“總按鈕”。美聯(lián)儲(chǔ)每次降息均引起國(guó)際油價(jià)均應(yīng)聲上漲，美元的不斷貶值成為油價(jià)的重要推手。
瑞士銀行中國(guó)區(qū)主席李一認(rèn)為，在當(dāng)前金融全球化及國(guó)際貨幣體系不斷變化整合的進(jìn)程中，一些產(chǎn)油國(guó)政府已開(kāi)始要求其石油買家用美元以外的貨幣與其結(jié)算，“石油歐元”“石油日元”等紛紛登場(chǎng)，國(guó)際石油定價(jià)和交易貨幣多樣化趨勢(shì)開(kāi)始形成。盡管新的貨幣體系不可能在短期形成，但長(zhǎng)期來(lái)看石油支付貨幣的多元化有利于穩(wěn)定油價(jià)。
在博鰲亞洲論壇“綠色能源：政府與企業(yè)的合作”分會(huì)上，尋找可替代能源成為討論的焦點(diǎn)。
伊朗副外長(zhǎng)莫森·塔雷伊表示，２０１５年以后，中東地方能源的產(chǎn)量會(huì)受到限制?！拔覀儜?yīng)該接受這樣一個(gè)重要事實(shí)，就是核能將成為未來(lái)重要的能源”。
中國(guó)正在加大可再生能源發(fā)展，今后一個(gè)時(shí)期發(fā)展重點(diǎn)是核能、水能、生物質(zhì)能、風(fēng)能和太陽(yáng)能，目標(biāo)是２０１０年可再生能源在能源消費(fèi)中的比重達(dá)到１０％，２０２０年達(dá)到１５％。美國(guó)前總統(tǒng)財(cái)政顧問(wèn)約翰·拉特里奇在論壇上說(shuō)：“我在寫能源方面的書，其中跟中國(guó)有關(guān)的資源都是跟太陽(yáng)能有關(guān)?！?/P>
“事實(shí)上石油生產(chǎn)國(guó)也不希望油價(jià)太高，否則替代能源的發(fā)展會(huì)影響全球的石油需求。他們可以根據(jù)油價(jià)隨時(shí)調(diào)整產(chǎn)量?！鄙虾０l(fā)展研究基金會(huì)秘書長(zhǎng)喬依德說(shuō)，目前每桶１００多美元對(duì)歐佩克國(guó)家來(lái)說(shuō)是個(gè)較舒服的價(jià)位。
來(lái)源：上海證券報(bào)