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職場(chǎng)新人不做房奴 將錢(qián)花在刀刃的理財(cái)法
時(shí)間:2008-06-10  

剛適應(yīng)新身價(jià)的職場(chǎng)新人更需要將錢(qián)花在刀刃。

剛走入社會(huì)的年輕人,資產(chǎn)極其有限,但這是否意味著不用理財(cái)呢?很多人在剛走出校門(mén)的時(shí)候,并不重視自己財(cái)富的積累。當(dāng)工作一段時(shí)間后想創(chuàng)業(yè)時(shí),卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有足夠的資金來(lái)支撐自己的夢(mèng)想,于是,只能無(wú)奈地向父母伸出了雙手;又或者,有些人由于過(guò)早地透支未來(lái),買(mǎi)車,買(mǎi)房……被重重的按揭壓得透不過(guò)氣來(lái),出于對(duì)每月固定現(xiàn)金收入的需要,束手束腳,不敢輕易跳槽或創(chuàng)業(yè),失去了一展抱負(fù)的機(jī)會(huì)。

資金有限

石先生是北京某重點(diǎn)大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生,自大四上學(xué)期起,他就在一家外資企業(yè)見(jiàn)習(xí),當(dāng)時(shí)每月稅后工資為3000元,而且公司為他上了三險(xiǎn)一金。由于表現(xiàn)優(yōu)異,石先生在見(jiàn)習(xí)半年后終于正式成為了該公司的一員,月薪漲至5000左右(稅后)。

畢業(yè)前夕,石先生父母給了他5萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)業(yè)啟動(dòng)金,他將其全部購(gòu)入股票。并且,父母還為他買(mǎi)了一輛車,方便他出行。目前這輛車由石先生自己供養(yǎng),每年花銷在12000左右。

石先生一直夢(mèng)想能做一次長(zhǎng)時(shí)間的遠(yuǎn)足,預(yù)估花銷在30000元左右。而且,在工作一段時(shí)間后,他覺(jué)得自己在學(xué)校所學(xué)到的知識(shí)相對(duì)于現(xiàn)在的工作是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,因此,打算去進(jìn)行相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn),這筆開(kāi)銷每年在10000元左右。此外,石先生的父母還打算為他貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房,首付款由父母來(lái)付,每月按揭則由石先生自己支付。

從年收支表來(lái)看,石先生每月的所能留存下來(lái)的資金非常有限,該怎么樣實(shí)現(xiàn)他的目標(biāo)呢?

不做房奴

對(duì)于一個(gè)剛剛走出校園直面夢(mèng)想的年輕人來(lái)說(shuō),早早背負(fù)上過(guò)多的債務(wù)是一件非常不明智的事情。

我們來(lái)理智地分析一下是否有購(gòu)買(mǎi)房屋的必要。石先生現(xiàn)在與父母一起住在一套3室一廳120平米的房子里,這樣的住房條件已經(jīng)足夠祖孫三代人的生活。即使因?yàn)槟贻p人與老人生活作息有沖突,想要出去獨(dú)住,購(gòu)房也是不理智的。現(xiàn)今家庭多為獨(dú)生子女,婚后雙方家長(zhǎng)都有住房。等辛苦地還完了30年貸款,也到了雙方父母最需要照顧贍養(yǎng)時(shí)候,這時(shí)的石先生將會(huì)擁有3套住房。因此,過(guò)早購(gòu)房是一種嚴(yán)重的資源浪費(fèi),而且貸款會(huì)讓生活負(fù)擔(dān)加重,對(duì)持續(xù)性工作的依賴性過(guò)強(qiáng)。好鋼用在刀刃上,剛畢業(yè)走入社會(huì)的大學(xué)生,現(xiàn)今正是原始積累階段,更多的資金應(yīng)該用在提高自身綜合能力上來(lái)以及未來(lái)的發(fā)展。對(duì)于現(xiàn)階段的石先生,租房才是一個(gè)明智的選擇。

車是奢侈品

車是父母為了幫石先生代步而專門(mén)購(gòu)買(mǎi)的,而石先生需要每月為供車支出1000元。根據(jù)試驗(yàn),石先生開(kāi)車上班每天要用1個(gè)小時(shí)左右,而改坐地鐵僅需45分鐘左右。所以,理財(cái)師建議石先生把車還給父母。減少開(kāi)支,同時(shí)也節(jié)約了時(shí)間。

經(jīng)過(guò)上面的節(jié)流,每月石先生能有2500左右較為固定的收入。

投資組合

增加保險(xiǎn)

由于公司給上三險(xiǎn),只需要在相對(duì)增加少量的保險(xiǎn)既可。建議配置FOF產(chǎn)品。FOF產(chǎn)品規(guī)避了挑選基金不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn),既可更換風(fēng)險(xiǎn)程度不同的賬戶,也還因其帶有一定的保險(xiǎn)功能,從而再次增加了石先生的保障。買(mǎi)掉價(jià)值40000的股票,20000元用于FOF產(chǎn)品第一次的購(gòu)買(mǎi)。日后每月500元追加到投連產(chǎn)品中。預(yù)計(jì)年收益約為20%。

減持股票

只建議保有10000元的股票,因?yàn)楣善钡牟淮_定性太大。而石先生對(duì)每年再教育的費(fèi)用有著固定的需求。現(xiàn)在對(duì)于石先生來(lái)說(shuō),資本市場(chǎng)上的投資并不是最重要的。更為重要的是加強(qiáng)自身能力的提高,所以每年用于學(xué)習(xí)的經(jīng)費(fèi)必須風(fēng)險(xiǎn)極低。

定期存款

每月定期一年存款1000元。一年后將有每月固定1000元存款到期,用于每月的額外開(kāi)銷,也可繼續(xù)儲(chǔ)蓄。此外,貨幣市場(chǎng)基金具有流動(dòng)性好、風(fēng)險(xiǎn)低的優(yōu)點(diǎn),可以適當(dāng)購(gòu)買(mǎi)一些,也可以用它來(lái)取代定期存款。

零存整取3年期:每月固定投入1000元。由于零存整取可隔月續(xù)存,較為靈活,利率雖然不高,但非常穩(wěn)定。3年后這筆資金將會(huì)給石先生的小想法一個(gè)穩(wěn)定的支持。

收藏

石先生從小學(xué)開(kāi)始積攢郵票,紀(jì)念幣。郵幣市場(chǎng)雖然現(xiàn)在一直不振。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,一些藏品還是非常具備收藏空間的。在增加了投資品種的同時(shí),也能提高了生活質(zhì)量,陶冶了情操。建議每月500元用于收藏。

理財(cái)規(guī)劃的制定,主要目地是保障每年的學(xué)習(xí)經(jīng)費(fèi),并且為將來(lái)創(chuàng)業(yè)資金打下基礎(chǔ)。這份理財(cái)規(guī)劃只是在現(xiàn)階段條件下制定出來(lái)的,當(dāng)石先生情況變動(dòng)時(shí),應(yīng)該相應(yīng)改變或重新制定規(guī)劃。

 

來(lái)源: 卓越理財(cái)